משכנתא לדירות בהגרלה 2022

משכנתא לדירות בהגרלה 2022

משכנתא לדירות בהגרלה 2022

עם ישראל אוהב נדל"ן. את הקביעה הזו אמרו לא מעט מומחים בשנים האחרונות. אבל מה יש בנכסי מקרקעין שכל כך מושך את העם היושב בציון?
למה התרבות הישראלית תופסת את הנדל"ן כאפיק השקעה כל כך מוצלח, ואפילו הכרחי? המומחים שהזכרנו בתחילת הפסקה הציעו גם כמה תשובות.

סיבה אפשרית אחת היא ההיסטוריה של העם היהודי. אחרי כל כך הרבה גירושים וגלויות, התפתחה בתרבות תנועה לחיפוש אחר משכן קבע,
מקום ממנו לא יהיה אפשר להזיז אותנו. סיבה אפשרית אחרת היא דווקא החלום הציוני. בניית בית בארץ ישראל הפכה להיות סמל להגשמה של תכלית העלייה.
אז מה הקשר בין כל זה למשכנתא לדירות בהגרלה? את התשובה תמצאו בהמשך הטקסט.

אז מה זה דירות בהגרלה? משכנתא לדירות בהגרלה 2022

ואיך מקבלים משכנתא לדירות בהגרלה 2022 ?

בגלל הביקוש העצום לנכסי נדל"ן בישראל, ובשל העובדה שמדינת ישראל היא קטנה, צפופה ורווית בירוקרטיה שמעקבת כל פרויקט בנייה אפשרי – הביקוש לנדל"ן לא תואם את ההיצע.
כלל בסיסי בכלכלה מבטא הגיון מאוד פשוט – כשהביקוש יותר קטן מההיצע, כמעט תמיד מחיר המוצר יעלה.

בישראל, כמו שאמרנו, יש ביקוש תמידי וגבוה לנדל"ן. בישראל, כמו שעוד אמרנו, אין מספיק דירות כדי לעמוד בדרישות הצרכנים.
התוצאה הישירה – מחירי הנדל"ן לא מפסיקים לעלות. מחירי הנדל"ן שרק הולכים ועולים יצרו בעיה עבור לא מעט ישראלים, וזוגות צעירים – אין להם יכולת לקנות דירה.

ממשלות ישראל ניסו להתמודד עם הבעיה הזו במשך השנים בדרכים שונות. צמצום הבירוקרטיה בפריפריה כדי לעודד את הבנייה בה,
הורדת מכסים על חומרי בנייה ועוד. הפתרון הכי מוכר בשנים האחרונות הוא הגרלה של דירות בהנחה משמעותית (תוכניות כמו "מחיר למשתכן" ו-"מחיר מטרה").

מה עושה יועצת משכנתאות?

כמו שאמרנו, סכום הכסף לקנייה של דירה בישראל יהיה גבוה יותר מסכום הכסף שיש לרוכש הפוטנציאלי.
לכן, כשאדם רוצה לקנות דירה הוא בדרך כלל יפנה לבנק או לגוף פיננסי אחר כדי לקבל הלוואה לרכישת דירה.
את ההלוואה הזו אנחנו מכירים בשם "משכנתא". בגלל שיש מספר גופים בישראל שמורשים להעניק הלוואות כאלה,
נוצרת תחרות. כל גוף יציע לכם משכנתא בתנאים שונים.

כדי לסבך את העסק עוד קצת, נזכיר שההצעות מורכבות למעשה מתמהילים שונים. תמהיךל הוא שילוב כמה מסלולים בהם תהיו צריכים להחזיר את הכסף שלוויתם מהבנק.
פה נכנסת לתמונה יועצת משכנתאות. כדי שתוכלו לבחור משכנתא, תצטרכו לקבל ייעוץ ממי שמבינה בתחום
ועוסקת בו שנים – יועצת משכנתאות. עם יועצת משכנתאות טובה תוכלו לרכוש דירה בתנאים שהכי נוחים לכם.

יועץ משכנתאות מומלץ במרכז 

אם אתם מחפשים יועץ משכנתאות מומלץ במרכז, כדאי שתחשבו על מריה שוחט. יועצת משכנתאות בעלת מאות המלצות,
בין אם מדובר באזור המרכז, הדרום או בכלל בירושלים – חשוב מאוד שתבחרו רק יועצת משכנתאות שתדאג לאינטרסים שלכם יותר מאשר לאינטרסים של הבנק המלווה.

מן הסתם אי אפשר להתעלם לגמרי מהאינטרסים של הבנק. ובכל זאת, יועץ משכנתאות מומלץ במרכז
(או יועצת משכנתאות, במקרה של מריה שוחט) ידע למצוא את האיזון העדין בין השיקולים של הבנק – לבין השיקולים שלכם.
זו גם הסיבה שעדיף לפנות ליועץ משכנתאות פרטי, ולא של הבנק.

יועץ משכנתאות מומלץ במרכז מכיר את מנהלי סניפי הבנקים השונים באזור, ויוכל לנצל את ההיכרות שלו ואת העובדה
שהוא מייצג עוד לקוחות מלבדכם כדי להשיג עבורכם משכנתא בתנאים טובים יותר מאשר הייתם משיגים לבד.

יועצת משכנתאות מומלצת

יועצ/ת משכנתאות מומלצת היא הכרחית לתהליך של לקיחת משכנתא. יועצת משכנתאות שאינה מומלצת יכולה
להביא לכך שתשלמו יותר ממה שהייתם יכולים. מאחר ורכישת דירה היא הוצאה משמעותית, כדאי לכם לפנות ליועצת משכנתאות עם קבלות, תוצאות וכמובן המלצות. רצוי גם יועצת בכירה כמו מריה שוחט,
שתעזור לכם בתהליך.

יועצת משכנתאות מומלצת תשב איתכם לשיחה ארוכה בה תצטרכו לפרט את מקורות ההכנסה הנוכחיים שלכם,
אתם מקורות ההכנסה העתידיים הצפויים שלכם, ואת המגבלות הכלכליות השונות שיש לכם. יועצת משכנתאות לא מומלצת תקיים אתכם פגישה קצרה ואז תשלח אתכם ישירות לבנק.

יועצת משכנתאות שמבינה עניין תחכה עם ההמלצה כמה ימים. בזמן הזה היא תחשב את היקף התשלומים הטוב ביותר עבורכם,
תפנה למספר בנקים כדי לקבל כמה הצעות ולערוך השוואה בינהן, ולבסוף תפנה אתכם לבנק שיציע את תמהיל המשכנתא שהכי מותאם לכם ולצרכים הכלכליים שלכם.

משכנתא לדירות בהגרלה – הפרטים הקטנים

אז אחרי שהבנו למה צריך משכנתא, למה צריך יועץ משכנתא, ולמה המדינה מקיימת הגרלה על דירות – איך כל זה מתחבר?
למה צריך משכנתא על דירות בהגרלה? ובכן, צריך להבין שדירות בהגרלה הן לא דירות שהמדינה מגרילה כדי לחלק בחינם למי שזקוק לכך.
מדובר בהגרלה על דירות בהנחה, שההנחה הזו מגיעה על חשבון המדינה. גם דירות בהנחה ידרשו לקיחת משכנתא מצדכם.

מריה שוחט – יועצת משכנתאות ופיננסים בכירה

מריה שוחט היא יועצת משכנתאות ופיננסים בכירה, בוגרת תואר במשפטים ובעלת ניסיון רב בתחום הנדל"ן בכלל והמשכנתאות בפרט.
למריה יש ניסיון של יותר מעשור בתחום ייעוץ המשכנתאות, ומשרדה סייע ללקוחות רבים לקבל משכנתא בתנאים נהדרים.

מריה עומדת בראש המשרד יחד עם גברת אלה בונק. לאלה בנוק יש ניסיון של קרוב לחמש עשרה שנים בתחום ייעוץ המשכנתאות וניהול לקוחות בבנקים גדולים.
הניסיון של מריה ואלה ביחד יעזור לכם לקבל את המשכנתא הטובה ביותר.

סיכום

לסיכום, בדיוק כמו משכנתא על דירה רגילה, גם משכנתא לדירות בהגרלה תדרוש סיוע של יועצת משכנתאות.
דירה בהגרלה מסייעת לזוגות צעירים לרכוש דירה משלהם, ויועצת משכנתאות שמסייעת בהצלחה רבה לזוגות צעירים לקבל משכנתא.

בגלל שכמעט ואין אפשרות לקנות בישראל דירה בלי משכנתא, אפשר לומר שבעצם יועצת משכנתאות מסייעת לזוגות צעירים לרכוש דירה משלהם. פנו עוד היום לקבלת ייעוץ!

משכנתא לדירות בהגרלה 2022

תקציר
רוצים לקבל יעוץ ומידע נוסף?
לייעוץ ראשוני ללא התחייבות
השאירו פרטים לקבל שיחה חוזרת או התקשרו!