מיחזור משכנתא 2022 – איך עושים את זה?

מחזור משכנתא 2022

מיחזור משכנתא 2022

מיחזור משכנתא 2022 – שינויים שונים במהלך השנים מובילים בעלי נכסים המשלמים החזרי משכנתא חודשיים לחשב מסלול מחדש.

מיחזור משכנתא הינו תהליך בו מסלקים את המשכנתא הקיימת ולוקחים תחתיה הלוואת משכנתא בתנאים מותאמים עבור הנתונים הקיימים.
מיחזור משכנתא כולל שינויים בגובה ההחזר החודשי, במשך תקופת ההחזר ובגובה הריביות על פי צרכי הלקוח. קראו על הדרך הנכונה למחזר את המשכנתא שלכם.

הסרת מגבלת הפריים ב-2021

ריבית הפריים בנטילת משכנתאות הוגבלה לפני עשור על ידי בנק ישראל והוכרע שניתן יהיה לקחת משכנתא עם ריבית פריים עד שליש מעלות המשכנתא.

בשנת 2021 נכנסה רפורמה חוקית המאפשרת להגדיל את חלקה היחסי של ריבית הפריים עד לשני שליש בתמהיל המשכנתא.
לאחר שהוראה זו נכנסה לתוקפה עבור משכנתאות חדשות ב-28.02.21 ניתנה הוראה כי תקנה זו חלה גם לגבי מיחזור משכנתא.

כריבית הזולה ביותר מבין סוגי הריביות השונות היא מאפשרת הוזלה של המשכנתא וממילא הסרת מגבלת הפריים
עשויה להוות גורם משמעותי בבחירת מסלול של מיחזור משכנתא 2022 לשפר את תנאי הלוואת הדיור.

השלבים במיחזור משכנתא

  1. יש להודיע לבנק בו ניטלה ההלוואה הקודמת על סילוק המשכנתא. במידה וישנה תחנת יציאה מהבנק יש לוודא כי היא אינה מותנית בתנאים שונים שאינם לטובת הלקוח.
    בנוסף, חשוב לוודא בנוגע לריבית פירעון במידה וזו אינה הפעם הראשונה בה הלקוח מסלק משכנתא בבנק זה.
  2. בשלב זה יש לבחור בבנק הרצוי ולבצע תהליך של לקיחת משכנתא חדשה. ההמלצה היא לפנות לייעוץ משכנתאות לבדיקה מעמיקה של הנתונים ובחירת התמהיל המשתלם ביותר עבור הלקוח.
  3. לאחר קבלת המשכנתא הממוחזרת יש לוודא כי תהליך פירעון המשכנתא הקודמת נגמר והמשכנתא סולקה לחלוטין ללא כל חוב.

חשיבות מיחזור המשכנתא עבור הלוואות בסכומים גדולים

נכון לשנת 2021 גובה משכנתא הממוצעת עומד על סכום של 930,000 ש"ח לטווח של כ-22 שנים. אפשרויות מיחזור משכנתא 2022
בסכומים גבוהים אלו המתפרסים על פני שנים הוא משמעותי מאוד עבור לקוחות המתקשים לעמוד בהחזרים הגבוהים ומעוניינים לקצר את זמן פירעון המשכנתא.

הכירו את מריה שוחט – ייעוץ משכנתאות בגובה העיניים

מריה שוחט היא בעלת תואר ראשון במשפטים, ניהלה את אזור השפלה בבנק מזרחי טפחות – מחלקת משכנתאות
וכיום מנהלת משרד ייעוץ משכנתאות מצליח שמציע לווי אישי מלא ובניית תמהיל משכנתא אופטימלי וביצוע מכרז ריביות מקיף עבור משכנתא חדשה או מיחזור משכנתא 2022.

מעוניינים לדעת שמיחזור המשכנתא שלכם הוא הפעולה האולטימטיבית? מריה שוחט והצוות כאן כדי לוודא שהעסקה הזו תהיה המשתלמת ביותר עבורכם.

מיחזור משכנתא 2022 – איך עושים את זה?

תקציר
רוצים לקבל יעוץ ומידע נוסף?
לייעוץ ראשוני ללא התחייבות
השאירו פרטים לקבל שיחה חוזרת או התקשרו!