מיחזור משכנתא – האם זה כדאי?

מיחזור משכנתא – האם זה כדאי

מיחזור משכנתא – האם זה כדאי?

משכנתא היא כנראה ההלוואה המשמעותית ביותר שאנחנו לוקחים במשך החיים שלנו.
המשכנתא היא מה שמאפשר לרוב האנשים להגיע אל הדירה הראשונה שלהם, ובמקרים רבים גם עבור דירות נוספות יהיה עלינו לקחת משכנתא.
מחזור משכנתא הוא כינוי למצב שבו אנחנו לוקחים משכנתא חדשה, ומריה שוחט כאן כדי לתת לכם את כל המידע על מחזור משכנתא.
 

מחזור משכנתא

מחזור משכנתא הוא מצב שבו יש לנו משכנתא ישנה אולם אנחנו מעוניינים לשנות את תנאי המשכנתא או לקחת משכנתא חדשה,
על סכום גבוה יותר. בתהליך מחזור המשכנתא אנחנו למעשה מחזירים את כל יתרת החוב של המשכנתא הישנה ולוקחים משכנתא חדשה,
שלוקחת בחשבון גם את  הסכום החדש שאנחנו צריכים וגם את הסכום שאותו נשאר לנו להחזיר.

 

מתי צריך לבצע מחזור משכנתא

מחזור משכנתא יכול להתבצע במקרים רבים, כאשר המכנה המשותף לכולם הוא שהתנאים שבהם לקחנו את המשכנתא השתנו.
זה יכול לקרות במצב שבו קיבלנו לפתע סכום כסף גדול בצורה לא מתכוננת,
או לחלופין מצב שבו הריבית במשק נמוכה יותר מזו הייתה בזמן שלקחנו את הלוואה ואנחנו מעוניינים לעדכן את תנאי ההחזר ביחס לריבית החדשה.

 

כיצד מבצעים בפועל מחזור משכנתא

אם החלטתם לגשת למחזור משכנתא, הדבר הראשון שעליכם לעשות הוא קודם להיפטר מהמשכנתא הישנה שרובצת עליכם.
בדוק מול הבנק שממנו לקחתם את המשכנתא שאתם יכולים לסיים באופן מידי את החזר המשכנתא.
חשוב לוודא שאתם לא משלמים עמלה גבוהה על ההחזר הזה, כיון שבחלק מהמקרים הבנקים מחייבים בעמלה כזו.

ברגע שתקבלו אור ירוק מהבנק שלכם על אפשרות להחזיר את המשכנתא, אתם יכולים לגשת ולקבל את המשכנתא החדשה.
לאחר שקבלתם אותה עליכם לסיים את החוב הישן ולהחזיר לבנק את כל יתרת החוב שלכם.
כעת אתם מחזיקים במשכנתא חדשה עם תנאי החזר שמתאימים יותר למצב שבו אתם נמצאים. האפשרות הזו קיימת גם אם המשכנתא החדשה לא נלקחה מאותו בנק.

 

האם כדאי לעשות מחזור משכנתא

כפי שהספקתם להבין, למחזור משכנתא יש מספר יתרונות, אולם כדאי לקבל את ההחלטה הסופית האם כדאי לכם לעשות אותו או לא, מומלץ להתייעץ עם איש מקצוע מתחום ייעוץ משכנתא.
יועצת משכנתאות מנוסה תוכל לפרוס את הסיבות לכל צד ותעזור לכם לקבל את ההחלטה שמבחינה כלכלית תהיה ההחלטה הנכונה ביותר עבורכם.

 

מריה שוחט – יועצת משכנתאות בכירה

מריה שוחט היא יועצת משכנתאות מנוסה שעבדה שנים רבות במגזר הציבורי.
בשנים האחרונות מריה מאפשרת לכם להנות מהניסיון הרב שהיא צברה והיא נותנת שירותים עבור לקוחות פרטיים.
במשרד של מריה שוחט תקבלו ייעוץ מרגע ההחלטה על המשכנתא עד שתקבלו מהבנק אישור עליה.
אז אם אתם רוצים לקבל את השירות הטוב ביותר, פשוט תפנו למריה שוחט.

 

לסיכום על מיחזור משכנתא

מחזור המשכנתאות שלך הוא תהליך שמאפשר לנו להחזיר בבית אחת כל המשכנתא שלנו וכך לפרוע אותו בצרוה מוקדמת,
אך כל זה נועד כדי לקבל משכנתא חדשה בתנאים נוחים יותר עבורך.

לפני שאתם פונים להליך של מיחזור משכנתא כדי לפנות ליועץ משכנתא מנוסה שיעזור לכם להבין האם כדאי לכם לקבל את ההחלטה הזו,
ואם כן כיצד תקבלו אותה בתנאים הטובים ביותר.

מיחזור משכנתא – האם זה כדאי

תקציר
רוצים לקבל יעוץ ומידע נוסף?
לייעוץ ראשוני ללא התחייבות
השאירו פרטים לקבל שיחה חוזרת או התקשרו!